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摘 要

今天下午,北京地皮市场迎来了2015年下半年的首场拍卖。北京万烟谷投资成长有限公司以4.68亿元的总价摘得北京市大

 

地产嗨GT房产信息网快讯 今天(7月1日)下午,北京地皮市场迎来了2015年下半年的首场拍卖。北京万烟谷投资成长有限公司以4.68亿元的总价摘得北京市大兴区庞各庄镇PGZ02-34地块(原庞各庄镇镇区改革项目5号地部门地块),溢价率近66%。据相识,万烟谷投资公司的法人股东是北京华丽乔戈里ag8亚游集团官方|开户投资有限公司,而华丽乔戈里则是K2地产的子公司。

北京市疆域局官方信息显示,停止现场开拍前,地块共得到5次网上报价,最高为2.88亿元,现场也迎来了旭辉天恒永同昌连系体、城建、兴展、中骏置业、K2等房企的参加。除了城建外,其它四家房企均参加了前一天大兴庞各庄另一地块的拍卖,最终,旭辉连系体历经84轮、以全部居住面积建树限价房的价钱夺魁。

值得留意的是,一周内,旭辉相继夺得了大兴瀛海镇和庞各庄两宗地块,表示相当抢眼。其相关认真人暗示,还会一连参加大兴后续地块的拍卖,而此次失手,难免让人意外。

果真资料显示,本次挂牌出让宗职位于大兴区庞各庄镇,地皮性质为B4综合性贸易金融处事业用地。详细四至范畴是:东至纵十一路,西至纵十路,南至筹划用地界线,北至连合路。地块地皮面积24464平方米,修建筹划面积48928平方米,挂牌出让起始价为人民币2.82亿元,竞价路线为人民币150万元。

今朝,庞各庄板块在售项目有5个阁下,个中包罗众美城、龙熙第宅两个普通住宅项目,售价别离为13000元/平方米、17500元/平方米(精装现房);一个商住项目富力飞常HAOS,今朝售价14000元/平方米(精装);以及龙熙顺景、龙熙·瓦德拉玛庄园两个独栋别墅项目,售价在27000-30000元/平方米阁下。

可是,该板块项目销售环境一直处于不温不火的状态。亚豪机构市场总监郭毅暗示,该板块最大的缺点是地处偏远,由此激发的交通未便,种种配套均不完善的问题是使得其吸引的多为地缘化客源。

ag视讯客户端|优惠 不外,亚豪机构阐发认为,从将来趋势来看,大兴区依托北京新机场,拟筹划建树300平方公里的北京新航城,新航城计谋定位为“世界关节、中国派别、区域引擎、生态新城”,在这个中庞各庄定位为临空财富配套处事区。去年年底首都第二机场前期筹办和办公驻地正式入驻庞各庄,旗下航空、商业、财政、客货、传媒、建发、物业等七大支柱财富,也将相继进驻。而将来大兴线将有望南延途径庞各庄毗连固安,这也意味着该区域交通等配套资源将逐渐完善,从久远来看,区域具备必然的投资前景。