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摘 要

9月13日下午,北京疆域局再拍两宗地块,别离位于石景山区东下庄和延庆区延庆镇,两宗地块起拍总价达55亿元。个中

 

嗨GT房产信息网·地产中国讯 9月13日下午,北京疆域局再拍两宗地块,别离位于石景山区东下庄和延庆区延庆镇,两宗地块起拍总价达55亿元。个中,石景山区东下庄地块是石景山推出的又一自住房用地。最终,颠末73轮的竞赛,天恒+建工最终以20.65亿元,拿下石景山自住房地块,溢价率29%,按照出让文件,该地块自住房销售价值为35000元/平方米。

资料显示,本次出让的石景山区东下庄1605-630地块R2二类居住用地,修建面积71267平方米,起拍价16亿元,本次出让宗地居住修建局限全部建树“自住型商品房”,自住型商品住房最大套型面积凭据北京市有关政策执行,销售价值35000元/平方米(含全装修用度)。如凭据每套90平米的尺度计较,约莫可供给790套自住房。

该地块共吸引了,天恒+建工、首开+保利、中海、京汉+实兴+东和伟业、金隅、中铁建、金融街、金地共8加企业和连系体参加竞拍。竞拍现场,京汉+实兴+东和伟业连系体首先出价16.45亿元,金隅之后跟进,两家房企几回举牌。随后,天恒+建工、金融街连续插手,场上举牌的空气越发浓厚,金隅、京汉+实兴+东和伟业、金融街、天恒+建工轮替举牌,价值被喊道18.65亿元,在现场举牌呈现了一个短暂的逗留后,又迎来了新一轮的举牌岑岭,价值很快飙升至20.3亿元。最终,颠末73轮的竞赛,天恒+建工最终以20.65亿元,拿下石景山自住房地块。

诸葛找房的阐发师认为,本年的“金九银十”并没有往年热闹,受市场下行影响,北京新房项目推盘量较少。截至今朝,本年石景山仅有一块住宅地入市,楼面价约2.8万,也仅有一个项目拿到预售证,均价约为7.7万,明明高于二手房均价。石景山商品房供给量相对较为告急,对付地皮,近乎 “拿到即为赚到”,而地铁6号线西延线于来岁年底开通,将会明明改进石景山的交通出行状况,提高该地域商品房的吸引力。