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摘 要

龙湖相关人士暗示,对比夏家胡同、万柳地块,西局地块的地理位置更具优势,而颠末15轮即拿到该地块,溢价率低于

 

「地产嗨GT房产信息网.原创报道」 马年地皮第一拍,原觉得是一场硝烟弥漫的热战,未成想却是开拓商回归理性的开始。

2月13日下午,在北京市疆域资源局拍卖现场,“马年北京地皮第一拍”吸引了大量媒体和开拓商的存眷。最终,龙湖地产以总价35.7亿元、现场竞配5.4万平限价商品房的条件,将丰台区西局地块收入囊中,溢价率48%。另据机构测算,该地块商品房部门折合楼面价60730元/平米。

有业内人士在接管地产嗨GT房产信息网采访时暗示,对比夏家胡同、万柳地块,西局地块的地理位置更具优势,而颠末15轮即拿到该地块,溢价率低于50%,在预期之内。

另外,龙湖北京公司相关人士透露,西局地块后期开拓的住宅部门有望本年入市,且将以高端改进为主。

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「谷歌投资ag8亚游集团官方|开户」龙湖溢价48%摘西局地块

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丰台区西局地块地理位置

开拓商回归理性 西局地块被指“太自制了”

事实上,在竞拍的前几天,万科便放出信号,将连系首开以及丰台村民参加竞拍该地块。假如竞拍乐成,三家的投入占比别离是32%、32%、36%。而该地块之前的网上有效报价多达10次。

据统计,西局地块参加竞拍的企业包罗万科首开连系体、龙湖、保利、鲁能、融创、懋源、龙湖、方兴与葛洲坝连系体等10家房企或房企连系体。

竞拍前的各类信息显示,这将是一场开拓商们势在必得的地皮热战。然而,地产嗨GT房产信息网现场调查发明,这场竞拍的现场进程意外地并不剧烈,开拓商们表示颇为理性。

或者因为之前北京地皮市场过热,疆域资源局直接将该地块的竞价递增幅度从5000万元调为1亿元,且起始价即到达24.1亿元。颠末15轮的竞拍,保利地产以35.7亿元的总价率先到达价值上限。在之后的限价商品房面积竞拍环节,龙湖地产仅在15轮后便战胜其它5家房企,以配建5.4万平方米的限价商品房摘得该地块,溢价率达48%。

对付这个价值,龙湖相关人士在接管地产嗨GT房产信息网采访时暗示,对比夏家胡同、万柳地块,西局地块的地理位置更具优势,是西城区三年来第一块策划性宅地的出让,地块的代价很是高。而颠末15轮即拿到该地块,溢价率低于50%,在预期之内。

据龙湖的官方通告,该地块的综合楼面价仅为16212元/平米。有资深媒体人对此评价称“太自制了”!

但据现场某开拓商的专业测算,撤除限价商品房面积以及建安等各类本钱,该地块商品房部门折合楼面价将达60730元/平米。