「温州房产网」步艳梅:没有泡沫的楼市不惧市场下行

摘 要

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「温州房产网」步艳梅:没有泡沫的楼市不惧市场下行

威海嘉鸿ag8亚游集团官方|开户开拓有限公司总司理步艳梅

「地产嗨GT房产信息网·操盘手访谈」进入2014年,楼市区域分化日趋显着,在经验了一季度成交数据一连下滑之后,杭州、温州、长沙等二三线都市纷纷传出处所当局意欲松绑调控的动静。那么,作为身处个中的市场参加者,三四线都市的开拓商感觉如何?而那些主打旅游地产开拓的浩瀚三四线都市的项目,是否也感觉到了市场的压力?

就这些问题,在2014年北京春季ag8亚游集团官方|开户生意业务展示会上,地产嗨GT房产信息网记者专访了来自威海的天恒·龙泽府项目开拓商威海嘉鸿ag8亚游集团官方|开户开拓有限公司总司理步艳梅。她暗示,相对付许多三四线都市在上一轮的市场热炒中集聚的风险老说,威海这样没有太多市场存眷度的旅游地产都市反而更为康健,不存在开拓过剩现象,所以另有不小成长空间,也不会受整体市场下行的影响。

地产嗨GT房产信息网:本年以来,区域市场分化日趋明明,不少三四线都市因为供给量过剩呈现房价下跌的状况。作为三四线都市的威海表示如何?从威海的开拓量上来看,是否存在供给量过剩的状况?

ag视讯客户端|优惠步艳梅:相对付许多三四线都市在上一轮的市场热炒中集聚的风险,我认为威海的ag8亚游集团官方|开户市场更为康健,这是一个没有泡沫的市场,不存在下行的趋势,只是表示在房价上涨的快或慢的问题,但幅度不大。对比其他旅游都市,威海今朝的开拓量方才好,不存在过剩的问题,这一点从都市的常住人口就能看出来。威海市人口只有两百多万,人口少,受到的存眷度少,今朝进入威海市的大开拓商只有天恒、保利、华润和碧桂园,更多的是当地开拓商。不外,将来进入的开拓商也会增多,据我所知万科便有此规划。

相对其他一二线都市,威海的旅游地产成长显得有点不温不火。我们一方面但愿它被存眷,另一方面又畏惧它被过多存眷,不然,威海ag8亚游集团官方|开户将来成长大概就会如其他旅游都市一样,如丽江,存眷渡过高,开拓过剩,不必然是功德。好的项目应该是靠口碑取胜,不强推也能被承认。