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摘 要

3月17日晚间,宝龙地产(1238,HK)宣布通告称,2014年公司销售业绩为106.48亿元,同比增长13.6%;销售面积约为12.09万平

 

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「左手中指戒指」宝龙地产2015年拟新开6个商业广场

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原标题:宝龙地产2015年销售方针130亿 拟新开6个贸易广场

地产嗨GT房产信息网讯 3月17日晚间,宝龙地产(1238,HK)宣布通告称,2014年公司销售业绩为106.48亿元,同比增长13.6%;销售面积约为12.09万平方米,同比增加22.3%。同时,毛利率为28.8%,较2013年的28.3%略有上升。公司净欠债率约为66.2%,2013年该数据为65.8%。

2014年,公司收入为人民币96.63亿元,较2013年的72.57亿元增加约33.1%。已售及交付项目标收入约为人民币82.65亿元,较2013年的62.44亿元增加约32.4%;租金及物业打点处事收入约为人民币9.12亿元,较2013年的7.01亿元上升约30.1%。销售本钱为68.88亿元,比2013年的52亿元增加约32.2%,主要是由于年内已出售及交付的物业主要位于一二线都市导致单元本钱增加。

通告透露,杭州下沙宝龙都市广场、天津宝龙都市广场、重庆合川宝龙都市广场3个物业项目先后乐成开业。个中,杭州下沙开业当日客流高出15 万;重庆合川的开业率达97%,开业当日客流高出18 万,开业3天更是创下50万人次客流量。

在电商平台方面,2014年,宝龙推出宝龙广场在线()2.0版本,计谋布点扩大至福州、晋江、上海曹路、新乡及洛阳5座都市广场,形成了线上与实体商场细密融合的构造,并配套区域化的配送处事与付出设施,全年积聚超150万活泼用户,实体商场日均客流晋升约40%;逾1830家商户,近1000个时尚品牌通过宝龙电商平台实现销售晋升,月均Wi-Fi活泼用户数晋升约30%。

2015年,宝龙将其销售方针定为130亿元,同比增长22.1%。同时,年内公司将确保年内六个贸易广场顺利项目营运,其总部项目——上海七宝宝龙都市广场也将于年内开业运营。宝龙地产暗示,公司仍将以去库存为主。针对公司以商办为主的特点,实施有打破的营销计策,拟组建大客户部,重点推进大客户销售模式;设立客服中心,完善客户跟踪和眷注,成立完整的客户体系;继承增强体验式营销,引进互联网和金融东西,努力扩展新媒体跨界相助的时机。通过有效的本钱打点,保持竞争优势。

物业投资及物业打点处事方面,截至2014年年尾,公司持有用于投资的物业修建面积共28.3万平方米,同比增加约58.2%。2014年,宝龙地产共策划三家星级旅馆及三家中端旅馆,即青岛宝龙福朋喜来登旅馆、泰安宝龙福朋喜来登旅馆、太仓宝龙福朋喜来登旅馆、海阳雅乐轩旅馆、青岛宝龙戴斯旅馆及盐城雅乐轩旅馆。

地皮储蓄方面,截至2014年12月31日,公司拥有优质地皮储蓄的总修建面积约为13.3百万平方米,个中,正在开拓建树中的物业约为7.2百万平米;持作将来成长物业约为4.3百万平方米;运营中的商场约为1.8万平方米。开拓中的地皮储蓄将用于成长大型商住物业,附设大型超市、百货公司、影戏院、美食广场及其他消闲设施、优质住宅物业、旅馆式公寓、办公楼及旅馆。

财政方面,截至2014年年尾,公司的现金及现金等价物及受限制现金合共为49.49亿元,较2013年的48.13亿元上升约2.8%。现金及现金等价物及受限制现金对短期借钱比率从2013年的1.1上升到1.2。同时,2014年全年公司借钱总额约为人民币185.8亿元,个中银行及其他借钱及融资租赁协议之借钱约为147亿元,有限单据约为38.71亿元。在借钱总额中,一年内到期的借钱为42.91亿元,一年后到期的借钱约为142.94亿元。